Kim Oanh Group vừa chính thức công bố ra thị trường khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dịp này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, đã chia sẻ về chiến lược đầu tư mới của công ty.
Đang thành công với phân khúc đất nền giá rẻ, vì sao Kim Oanh quyết định đầu tư dự án khu đô thị Golden Center City, là phân khúc bất động sản thương mại cao cấp?
Bà Đặng Thị Kim Oanh:
Kim Oanh đã có hơn sáu năm phát triển và trở thành nhà phân phối đất nền hàng đầu khu vực phía Nam với gần 600 nhân viên. Trong đó, phân khúc chủ lực mà chúng tôi chọn lựa để cung cấp cho khách hàng chính là sản phẩm đất nền giá rẻ. Tuy nhiên, từ vài năm trở lại đây, cùng với sự ra đời của
Kim Oanh Group gồm bốn đơn vị thành viên và tích luỹ quỹ đất, chúng tôi đã bắt đầu “lấn sân” sang phát triển các dự án nhà xây sẵn mà điển hình là hai dự án RichHome và RichHome 2 gặt hái rất nhiều thành công trong năm 2015.
Có thể nói, hai dự án
RichHome và
RichHome 2 đã tiếp thêm niềm tin để Kim Oanh Group quyết định phát triển khu đô thị thương mại dịch vụ
Golden Center City theo tiêu chuẩn cao cấp. Dự án có quy mô 14 héc ta toạ lạc ở vị trí đắc địa, cung cấp các sản phẩm nhà ở đa dạng, thiết kế hiện đại và đặc biệt là có thể để ở kết hợp kinh doanh thương mại.
Vậy bà đánh giá nhu cầu đối với phân khúc bất động sản thương mại cao cấp hiện nay như thế nào?
Tôi có thể khẳng định bất động sản thương mại đang là phân khúc hấp dẫn nhất hiện nay. Thị trường đang có khả năng dư thừa nguồn cung căn hộ, trong khi sản phẩm đất nền chỉ để xây nhà ở khó có thể so sánh với bất động sản thương mại về tiềm năng gia tăng giá trị, tỷ suất lợi nhuận thì tất yếu nhiều nhà đầu tư cá nhân sẽ lựa chọn bỏ vốn vào phân khúc này. Bởi theo quan sát, các dự án đất nền chỉ để ở hiện nay đều nằm ở các khu vực yên tĩnh, xa khu dân cư nên người mua pảhi chờ thêm một thời gian dài mới có thể xây nhà. Ngược lại, các dự án đất nền thương mại rất khan hiếm và thường nằm trong các khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận lợi, nhiều khu công nghiệp bao quanh nên khách hàng có thể xây nhà để ở ngay kết hợp kinh doanh. Nếu không kinh doanh, chủ sở hữu cũng có thể xây nhà cho thuê rất dễ dàng và gái trị bất động sản cũng tăng mạnh theo thời gian.
Bằng chứng là từ đầu năm 2016 đến nay, Kim Oanh đã bán tàhnh công hàng ngàn sản phẩm đất nền thương mại tại ba dự án khu dân cư – phố chợ Phước Thái, khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center City và khu đô thị thương mại dịch vụ Đại Phước Center City. Thậm chí, một số khách hàng chưa mua được sản phẩm tại các dự án nói trên đang thúc giục chúng tôi công bố dự án mới để có thể bỏ vốn đầu tư.
Bà có thể có thể giới thiệu những đặc điểm quan trọng của dự án Golden Center City?
Với quy mô 14 héc ta, khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City cung cấp các sản phẩm đất nền diện tích từ 60 – 288 m2 hoặc nhà xây sẵn diện tích 105 – 351 m2. Bên cạnh quy hoạch chuẩn mực, hà tầng đảm bảo chất lượng, điểm nổi bật của dự án là các mẫu nhà được thiết sang trọng theo phong cách châu Âu cổ điển nhưng vẫn đảm bảo để ở kết hợp kinh doanh tại các tầng trệt. Đặc biệt hơn, trong nội khu dự án được xây dựng chợ Bến Cát 2 quy mô 128 gian hàng và toà nhà văn phòng – thương mại Kim Oanh Plaza cao 8 tầng. Đây là hai công trình điểm nhấn, có khả năng đáp ứng tất cả mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân trong dự án và khu vực lân cận, từ hàng tiêu dùng, thời trang, đồ điện máy cho đến ẩm thực, vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, thể dục thể thao, làm đẹp hay tổ chức hội nghị, tiệc cưới. Ngay trong khu vực dự án toạ lạc còn có hệ thống tiện ích đa dạng như bệnh viện, siêu thị, trường học các cấp, trung tâm triển lãm, ngân hàng, trung tâm văn hoá thể thao…
Tóm lại, tham vọng của
Kim Oanh Group là biến khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City thành một đầu mối giao thương dành cho tiêu thương, doanh nhân và các chuyên gia đang làm ăn, sinh sống tại thị xã Bến Cát và khu vực lân cận. Bởi Bến Cát đang là khu vực phát triển nhanh và năng động bậc nhất của Bình Dương với hạ tầng kết nối thông suốt đến tất cả các tỉnh, thành nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Phối cảnh khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City
Xin bà cho biết giá bán của Golden Center City như thế nào và Kim Oanh có chính sách bán hàng như thế nào?
Dù tập hợp nhiều ưu điểm nhưng giá bán của Golden Center City rất hấp dẫn, chỉ từ 270 triệu đồng/nền đất, 590 triệu đồng/căn nhà. Mức giá này thấp hơn nhiều so với bất động sản trong khu dân cư hiện hữu xung quanh lẫn so với các dự án có lợi thế tương tự tại Bình Dương. Ngoài ra, chúng tôi còn có chính sách thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt và khách hàng giao dịch thành công có thể tham gia chương trình Tri ân khách hàng của Kim Oanh với tổng giá trị lên đến 15,5 tỉ đồng. Trong đó các giải thưởng lớn gồm 1 xe Toyota Camry, một căn nhà một trệt một lầu, 10 xe Honda SH, 10 xe Honda Air Blade, 50 chỉ vàng và 3.000 bộ gốm sứ vẽ vàng cao cấp…
Vy Trần thực hiện
Thông tin liên hệ
Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh
Hotline: 0988 12 12 12
www.diaockimoanh.com.vn; www.goldencentercity.vn |
